No bairro do Paraíso, a mediana dos negócios fechados apresentou variação positiva de 38,7% para apartamentos usados, com valor de R$ 15.115/m² no 4º trim./23 ante R$ 10.924/m² no 3º trim/23. No entanto, a mediana dos valores dos apartamentos anunciados foi de R$ 14.640/m² no 4º trim./23, ante R$ 14.948/m² no 3º trim./23, com variação negativa de 2,06%, e representa um ajuste entre a oferta e a demanda no bairro. No último trimestre do ano o bairro subiu três posições no volume de negócios fechados.

Para os apartamentos em construção, o valor da mediana no 4º trim./23 foi de R$ 15.841/m², ante R$ 19.008/m² no 3º trim./23, com variação negativa de 16,7%, considerando as unidades disponíveis para venda da amostra.

O valor da mediana para locação no bairro passou de R$ 58,5/m² no 3º trim/23 para R$ 69,1/m² no 4º trim/23. Considerando ainda a sazonalidade do período, o valor para locação nos últimos seis meses manteve-se aquecido, com rental yield projetado em 4,1% a.a.