Para os negócios fechados no bairro do Campo Belo observamos que a mediana dos valores dos negócios fechados passou de R$ 11.414/m² no 3º trim./23 para R$ 12.688/m² no 4º trim./23, apresentando variação positiva de 11,1%. O número de negócios permaneceu estável em relação ao mesmo período em 2022; no entanto, notamos variação negativa de 21,8% para o ticket médio dos apartamentos negociados.

Para a mediana dos valores anunciados, registramos uma variação positiva um pouco menor em relação ao período anterior, de 3,72% ante 5,47%. Registramos no 4º trim./23 o valor de R$ 16.507/m² no 3º trim./23, ante R$ 15.915/m² no 3º trim./23. Notamos que as variações encontradas para os indicadores de negócios concretizados e anunciados refletiram positivamente a demanda do mercado no bairro.

No 3º trim./23, os apartamentos em construção exibiram mediana mais alta no 4º trim./23 de R$ 12.721/m², ante R$ 12.500/m², considerando a disponibilidade das unidades da amostra com variação de 1,77%.

Notamos que a mediana móvel dos valores de locação considerando os últimos seis meses continua estável, fechando o 4º trim/23 em R$ 78,4/m².