A compra de um imóvel é um investimento que deve ser levado a sério. Afinal, esse é um bem que, quando bem escolhido, tem tudo para se valorizar cada vez mais com o passar dos anos. Para isso, é necessário escolher um bairro que una qualidade à possibilidade de crescimento. Sendo assim, morar na Vila Mariana é uma ótima oportunidade!

A Vila Mariana, bairro localizado na zona sul da cidade de São Paulo, é uma das áreas mais completas e interessantes de todo o município. Por aqui, é possível encontrar ótimos colégios, opções de lazer, transporte, comércios e muitos outros empreendimentos que fazem da valorização imobiliária uma realidade na região.

Pensando nisso, preparamos um guia prático com informações preciosas sobre essa região. Assim, você poderá conhecer melhor o local e verificar todas as justificativas que fazem desse um dos melhores bairros para investir em um imóvel em São Paulo. Boa leitura!

Quais são as principais características da Vila Mariana?

O título de nosso artigo não nos deixa mentir: realmente, a Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de toda a capital paulista. Por aqui, a cidade realmente acontece e esse pedacinho de São Paulo define, de certa forma, muitas das características de todo o município.

Com mais de 200 anos de história, pessoas de muitas nacionalidades (como japoneses, chineses, italianos e franceses) ajudaram na construção cultural e física desse bairro, que está repleta de edifícios de arquiteturas diferentes, contribuindo para a sua pluralidade.

Dessa forma, podemos dizer que a Vila Mariana é um dos bairros mais interessantes de São Paulo, com diversas opções de lazer, cultura, diversão, comércios e transportes que, quando somadas a toda a carga cultural e histórica da região, transforma o local em um dos pontos mais imperdíveis da cidade.

Por que morar na Vila Mariana é um bom negócio?

Agora, chegou o momento de conferirmos as razões pelas quais morar na Vila Mariana é uma ótima pedida para quem busca não apenas um lar, mas também um investimento rentável para o futuro. Confira abaixo.

Lazer

Um dos principais atrativos da Vila Mariana é a sua imensa gama de possibilidades de lazer. Nessa região está localizado o Parque Ibirapuera, um importante ponto turístico de São Paulo, que traz opções culturais e permite um contato maior com a natureza por parte dos visitantes. Aqui, também, é possível realizar exercícios e passeios revigorantes.

Além disso, há muitas opções de barzinhos, casas noturnas e vários outros tipos de empreendimentos voltados para a diversão. Nos finais de semana, inclusive, esse é um dos pontos mais badalados da capital paulistana. Há opções para todos os gostos!

Cultura

Outro ponto muito forte do bairro está na grande oferta de opções culturais, que vão muito além das oferecidas pelas atrações sediadas no Parque Ibirapuera. Essa também é uma importante variedade de lazer para pessoas de todas as faixas etárias!

Como exemplos mais marcantes, podemos citar, além do próprio parque, os vários cinemas espalhados pelo bairro, o teatro João Caetano e o museu Lasar Segall, que contribui fortemente para a transmissão de conhecimento e informações para os seus visitantes.

Educação

Famílias com crianças, adolescentes ou jovens adultos também precisam se preocupar com o acesso facilitado a boas escolas e universidades. A Vila Mariana é um bairro rico em opções de instituições de ensino renomadas e de altíssima qualidade para as mais diversas faixas etárias.

Por aqui, podemos encontrar escolas como o Colégio Poliedro (que também oferece preparação para os principais vestibulares do Brasil), o Colégio Madre Cabrini e o Colégio Cristo Rei. Entre as universidades, podemos citar a Uninove (Campus Vergueiro), a UniPaulistana e a FMU.

Acessibilidade

A facilidade de acesso a outras regiões de São Paulo é um dos pontos fortes da Vila Mariana. Esse bairro é muito bem servido de linhas de metrô (estações como Ana Rosa, Vila Mariana, Santa Cruz, Chácara Klabin, Paraíso e Brigadeiro estão localizadas na área) e nele também existem várias vias de saída para as principais rodovias.

A acessibilidade também é mencionada na grande variedade de comércios e serviços dispostos pela região. Não é preciso se locomover muito para encontrar tudo o que se precisa, já que o bairro é bem servido por dois shoppings e por uma rede de empreendimentos auto suficiente.

Qualidade de vida

Com toda essa acessibilidade e variedade de empreendimentos, fica fácil perceber que a qualidade de vida na região é, sem dúvidas, muito alta. Por conta disso, a Vila Mariana é frequentemente escolhida como um dos melhores bairros para se viver em São Paulo.

Áreas verdes, segurança, conforto e uma ampla rede de serviços (como escolas, hospitais e comércios) que oferecem praticidade ao dia a dia do morador são alguns dos fatores que fazem desse bairro um verdadeiro reduto de qualidade de vida na cidade.

Diversidade de imóveis

Investir em um imóvel nessa região é, sem dúvidas, um negócio consideravelmente rentável e muito inteligente. Além da localização privilegiada, há uma grande variedade de imóveis disponíveis para as mais diversas necessidades de compradores.

Na Vila Mariana, é possível encontrar residências e apartamentos de alto padrão para moradia, mas isso não é tudo. Há, também a possibilidade de aquisição de consultórios e escritórios para empreendimentos comerciais.

Valorização do mercado imobiliário

Por fim, precisamos abordar um fator muito importante e que deve ser considerado quando pensamos em adquirir um imóvel: a possibilidade de valorização imobiliária da região. Felizmente, na Vila Mariana isso não é uma preocupação.

Ainda que o bairro seja muito tradicional e já esteja consolidado como uma das regiões mais interessantes da cidade, ele também é um local muito promissor. Há ampla possibilidade de crescimento no perímetro da Vila Mariana, o que fará com que os imóveis ali localizados sejam valorizados ao longo dos próximos anos.

Já deu para perceber que morar na Vila Mariana é um investimento extremamente vantajoso, não é mesmo? Além de ser um local com alto potencial de valorização imobiliária, esse também é um bairro que possibilita a qualidade de vida dos moradores. Considere, então, a aquisição de um imóvel na região!

Para mais informações ou para solucionar eventuais dúvidas, basta entrar em contato com a nossa equipe! Estamos sempre à disposição para auxiliá-lo com informações e dicas para facilitar a busca pelo imóvel perfeito para os seus investimentos.