A qualidade de vida das propriedades do campo vai além do clima e da fuga do cotidiano urbano. Em entrevista ao Blog da Bossa Nova, a consultora Sylvia Agricola explica como as casas no interior estão cada vez mais tecnológicas
A pandemia encorajou muitos compradores a buscar um novo modo de vida em locais mais tranquilos e de fácil acesso aos grandes centros urbanos. Essa é uma tendência que comprovadamente chegou para ficar, já que muitas pessoas estão valorizando mais suas casas, principalmente por passarem mais tempo usufruindo delas.
A localização e a qualidade da propriedade escolhida continuam sendo relevantes na hora de decidir onde morar, mas esses fatores abrem alas para consumidores cada vez mais exigentes e atentos às novas tecnologias de automação e segurança. A prova disso está no aquecimento do mercado imobiliário nos condomínios de alto padrão no interior de São Paulo.
Em conversa com o Blog da Bossa Nova, a consultora Sylvia Agricola, deu mais detalhes sobre a vida moderna no campo. Confira!
Qual é a sua visão de mercado sobre a região que você atua?
Atuo no interior de São Paulo, principalmente na região de Itu, Porto Feliz, Bragança Paulista e Itupeva. Minha área fica entre os condomínios Terra de São José I, Terra de São José II e o Vila Real. Vi o desenvolvimento de cada um deles e já abri um pouco mais o meu leque para outros, como Fazenda Boa Vista, Fazenda da Grama e alguns lançamentos que temos na carteira, como Almarias, Portofino, Haras La Estancia, e outras exclusividades.
Um dos grandes atrativos para quem tem sua segunda residência no interior é a grande quantidade de serviços e infraestrutura que acontece principalmente ao redor destas cidades, que já possuem um desenvolvimento muito bacana. Os empreendimentos se tornam ainda mais atraentes por estar perto dessas cidades preparadas para atender o nível de demanda desses moradores.
O que os clientes Bossa Nova mais procuram na hora de adquirir um imóvel nesta região?
O mercado continua aquecido, mas não na velocidade que foi em 2020, 2021 e 2022. Dentro desses três anos ocorreu um boom que elevou o valor dos imóveis a um patamar sem precedentes. Devido a uma acomodação mais geral das pessoas, e como elas têm agora alternativa para viajar, para sair do país ou tem outras demandas, o mercado acabou dando uma estabilizada, mas as vendas ainda acontecem, principalmente porque as pessoas buscam uma segunda moradia.
O público que procura essas propriedades geralmente são casais ou famílias que buscam ter uma melhor qualidade de vida e mais convivência em família. O acesso a esses condomínios também é um diferencial, então isso tudo justifica. Além do quê, essas propriedades em condomínios proporcionam uma comunidade única e que geralmente é compatível com a vida deles.
Parece que descobriram que São Paulo quer morar no campo, então existe uma infinita quantidade de condomínios crescendo.
Nós na Bossa Nova Sotheby’s temos uma curadoria com as melhores opções para atender aos diferentes perfis de clientes. Os condomínios evoluíram bastante nos últimos anos para atender à demanda dos clientes mais exigentes. Podemos falar de piscina de ondas, hortas orgânicas, quadras de beach tennis, lojas de conveniência, heliponto e até áreas com toda infraestrutura para criação de animais. E, principalmente, investimento em automações que ampliam a segurança dos condomínios.
O que mais se destaca na automação das casas de campo?
Antes de mais nada, vamos lembrar que hoje a automação no Brasil é relevante para este público, pois além do senso de sustentabilidade, está relacionada diretamente ao conforto. E quem tem uma casa de campo quer relaxar.
Hoje em dia o proprietário tem a casa dentro do celular: ele controla a irrigação, a iluminação, vê a piscina como está antes mesmo de chegar em casa.
Bons exemplos são: automatização da iluminação, som e vídeo, irrigação, placas de energia solar, esses para citar os mais comuns.
E, como curiosidade, este comportamento também é pensado na arquitetura. As piscinas também são construídas com inclinação direcionando toda sujeira para um lado específico, os resíduos são absorvidos com facilidade, mantendo a qualidade da água com mais economia e sustentabilidade.
