Lifestyle

Cidades globais combinam estilo de vida sofisticado e bons investimentos

Brasileiros ampliam horizontes ao investir em mercados imobiliários que oferecem segurança, inovação e valorização patrimonial

Viajar e investir em destinos que oferecem qualidade de vida e oportunidades de crescimento patrimonial é o objetivo de muitos brasileiros que buscam diversificar seus investimentos. Entre as cidades mais desejadas estão Orlando, Miami, Dubai e diversas regiões de Portugal

A seguir, exploramos o que torna cada um desses locais um ponto de destaque no cenário global de investimentos imobiliários.

Orlando

Orlando, na Flórida Central, é muito mais do que a terra da Disney e dos parques temáticos. Nos últimos anos, a região tem se consolidado como uma opção sólida para investimentos imobiliários, principalmente para aqueles voltados para locação residencial. Além da familiaridade que muitos brasileiros têm com a cidade devido ao turismo, Orlando apresenta um mercado robusto com alto potencial de retorno.

Com uma população crescente que ultrapassa 9,5 milhões de pessoas em um raio de duas horas de carro, a cidade atrai cerca de mil novos residentes semanalmente, segundo dados do US Department of Labor de 2023. Apenas 20% desses empregos estão relacionados ao turismo, enquanto setores como tecnologia, aeroespacial, educação e saúde se destacam. Essa diversidade econômica reflete a segurança e a estabilidade que investidores buscam.

O mercado imobiliário residencial tem sido uma opção estratégica para brasileiros que desejam dolarizar seus investimentos e obter retorno consistente por meio de aluguéis. Ao contrário do mercado de aluguéis de temporada, que pode ser mais volátil, os imóveis residenciais oferecem previsibilidade e consolidação como uma escolha sensata e segura.

Portugal

O mercado imobiliário de luxo em Portugal é um destaque europeu, que combina segurança, qualidade de vida e principalmente incentivos fiscais. Regiões como Lisboa, Cascais, Estoril, Porto e o Algarve são especialmente populares entre investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades em euros.

Com o Regime Fiscal para Residentes Não Habituais (RNH), o país oferece condições vantajosas para estrangeiros que desejam residir ou investir. De acordo com informações publicadas no jornal português Expresso, a despesa fiscal com residentes não habituais aumentou quase 10 vezes desde 2016 e governo projeta crescimento de €446 milhões em 2025, o maior salto absoluto já registrado. O regime transitório pode ter impulsionado os pedidos.

Além disso, a herança cultural, a boa gastronomia e o clima ameno fazem de Portugal um lugar rentável e acolhedor para quem busca um estilo de vida sofisticado. 

Dubai

Dubai já provou que é um destino turístico deslumbrante e um polo global de inovação e investimento. Com retornos de aluguel superiores a 5% e ausência de impostos sobre investimentos, a cidade atrai investidores do mundo todo.

As projeções para as próximas décadas incluem avanços tecnológicos e urbanísticos que consolidarão Dubai como uma metrópole futurista. A estabilidade da moeda e os preços competitivos no mercado imobiliário de luxo são outros fatores que impulsionam o apelo da cidade. 

Com US$ 1 milhão, é possível adquirir imóveis três vezes maiores do que em cidades como Londres ou Nova York, tornando Dubai um destino ideal para quem busca unir sofisticação e rentabilidade.

Miami

Conhecida como a Magic City, Miami é sinônimo de sofisticação, diversidade cultural e qualidade de vida. Com um clima tropical o ano inteiro, praias paradisíacas e um cenário cultural vibrante, a cidade é um ponto de encontro entre luxo e oportunidades.

A infraestrutura moderna e a beleza natural tornam Miami um lugar ideal para morar, e também para investir. Suas construções contemporâneas e o mercado de alto padrão atraem compradores globais. Além disso, a cidade oferece estabilidade econômica e uma comunidade internacional forte, que valoriza as vantagens de residir em uma das cidades mais dinâmicas dos Estados Unidos.

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