Com localização estratégica e imóveis de alto padrão, o bairro se destaca por seu mercado imobiliário de alto valor e suas diversas atrações para moradores e visitantes
Em entrevista ao Blog da Bossa Nova Sotheby’s, Luciana Miozzo, consultora do bairro Jardim América, destaca as características que fazem deste bairro uma das melhores opções em São Paulo. A localização estratégica do Jardim América, com sua acessibilidade e infraestrutura de alto padrão, tanto residencial quanto comercial, garante um grande potencial de valorização para quem deseja investir. Os imóveis do bairro, são divididos entre contemporâneos e tradicionais, com construtoras renomadas, além de serem amplos e oferecerem excelente custo-benefício, pois proporcionam mais espaço a preços acessíveis, com taxas de condomínio e IPTU viáveis.
“O Jardim América possui um mercado muito atraente para quem procura imóveis acima de 3 milhões. Em 2023 os negócios fechados somaram R$619,8 milhões no volume de vendas de apartamentos neste segmento. Apenas nos dois primeiros meses de 2024 esse volume foi de R$42 milhões e está entre os 10 bairros de alto padrão que mais fecharam negócios. Para a média dos negócios fechados no início do primeiro trimestre deste ano, o ticket foi R$3,83 milhões, que pode ser visto como boas oportunidades em uma localização privilegiada”, acrescenta Denise Ghiu, CDO na Bossa Nova Sotheby’s.
A consultora também menciona a variedade de atrações que o bairro oferece aos moradores, transformando a região em uma das mais procuradas da capital paulista. Confira!
Quais são as principais características que tornam o Jardim América uma área desejável para investimento imobiliário?
Jardim América tem uma localização estratégica, por ser um bairro muito acessível. É um bairro com imóveis de alto padrão tanto residenciais como comerciais e com muito potencial de valorização como investimento.
Que tipo de imóveis são mais procurados pelos clientes interessados em residir no Jardim América?
Os imóveis do Jardim América são divididos entre o contemporâneo e o tradicional, com a assinatura de renomadas construtoras. Por esse motivo costumam ser imóveis amplos, com ambientes generosos, no caso de apartamentos, os valores de Condomínio e IPTU são viáveis. Por isso se tornam ótimo custo-benefício na relação preço x tamanho. Morador do Jardim América gosta de espaço.
Quais são os pontos fortes da infraestrutura do bairro, como escolas, comércio local etc.?
Vários dos melhores hotéis de SP estão localizados no Jardim América e como consequência é um bairro que atrai muitos turistas que por alí se hospedam e gostam de frequentar, assim como os moradores do bairro, ótimos restaurantes, bares, boulangeries, clube, cabeleireiros, empórios gastronômicos, lojas e agora o CJ Shops que é um grande atrativo voltado ao mercado de luxo. Jardim América é um bairro “ponto de encontro”. É um bairro onde tudo é feito à pé e por isso as pessoas se encontram nas ruas.
Quais são os principais hotspots disponíveis para os moradores do Jardim América?
Hotéis, restaurantes, cafés, o próprio Clube Paulistano, são os hotspots do Jardim América.
O que diferencia o Jardim América de outros bairros nobres da cidade em termos de estilo de vida e segurança?
O grande diferencial do Jardim América é exatamente essa preferência por fazer tudo a pé. É um bairro que as pessoas dos estabelecimentos comerciais conhecem os clientes, esses passeios a pé aproximam as pessoas. Um bom exemplo disso é a feira livre que acontece às quintas-feiras na Barão de Capanema e aos sábados na Alameda Lorena, com produtos selecionados, e todo mundo se encontra. O bairro é um grande shopping chique e descolado ao ar livre.
