A saída dos milionários do Brasil segue em alta, com destaque para o mercado imobiliário sofisticado da costa leste americana
O movimento silencioso, mas expressivo, da migração de riqueza brasileira tem direcionado olhares para o litoral ensolarado da Flórida. Segundo o Global Citizens Report 2024/2025, publicado pela Henley & Partners, o Brasil deve registrar, até o final de 2025, a saída líquida de 1.200 HNWIs, o maior volume da América Latina e o sexto maior do mundo. O fluxo representa, além da mobilidade pessoal, uma transferência estimada de US$ 8,4 bilhões em capital, configurando um cenário em que o real valor é monetário e emblemático, ou seja, é a busca por estabilidade, qualidade de vida e ativos imobiliários estratégicos.
Embora destinos como Portugal, Ilhas Cayman e Panamá também figurem no radar, é a Flórida que se consolida como o epicentro desse movimento. De Miami a Coral Gables, passando por bairros icônicos como Brickell e Coconut Grove, o estado norte-americano oferece mais do que clima tropical e proximidade cultural. Ele reúne segurança jurídica, infraestrutura moderna e oportunidades de investimento imobiliário alinhadas ao padrão internacional de sofisticação.
Coconut Grove, por exemplo, se destaca como um ponto urbano arborizado, onde imóveis como o apartamento de 579 m², com vista privilegiada e ambientes amplos representam a síntese entre exclusividade e conexão com a natureza. Já no Coral Gables, conhecido por sua arquitetura histórica e ruas planejadas, o mercado tem revelado oportunidades singulares, como residências contemporâneas com rooftop privativo e design premiado, que aliam estética e funcionalidade em um dos endereços mais desejados da Flórida.
A escolha pela costa leste americana não é acidental. Além da familiaridade cultural e linguística, a região oferece um ecossistema propício à preservação e valorização de patrimônio, com bairros que mesclam tradição e modernidade. É o caso de Coconut Grove, novamente em evidência, com opções como apartamentos de 163 m², que unem localização privilegiada e acabamento sofisticado.
Em paralelo, o distrito financeiro de Brickell tem atraído uma nova geração de HNWIs brasileiros, interessados em empreendimentos que dialogam com inovação e estilo de vida urbano. Prova disso são os lançamentos de alto padrão assinados por marcas icônicas, como a torre residencial da Mercedes-Benz, projetada pela premiada Shop Architects, que incorpora design arrojado e serviços exclusivos ao cotidiano.
No Brasil, o cenário caminha na direção oposta. Entre 2014 e 2024, o país registrou uma retração de 18% em sua população de HNWIs, impulsionada por instabilidades econômicas e variações cambiais, como observado em mercados similares da Argentina, Turquia e Nigéria. O dado reforça a percepção de que, mais do que uma decisão pontual, a migração de riqueza brasileira representa um reposicionamento estratégico de ativos e de estilo de vida.
À medida que a Flórida se consolida como um dos principais destinos para esse perfil de investidor, o mercado imobiliário local segue se sofisticando, oferecendo residências que transcendem o conceito de moradia e se posicionam como extensões do patrimônio e da identidade de seus proprietários. Em um cenário global de incertezas, a costa leste americana segue, para muitos brasileiros, como o porto seguro onde tradição, solidez e qualidade de vida convergem.
