Curadoria

Vila ou ‘Vila Madá’, 9 imóveis que representam a boêmia de São Paulo na Vila Madalena

A ‘Vila Madá’, como carinhosamente também é conhecida, agrada a todos, pela ótima localização e infinitas opções de restaurantes e serviços que compõem toda a região. Estilos modernos, contemporâneos e industriais assinam grandes propriedades da Bossa Nova Sotheby’s nesta série de Curadoria exclusiva.

Um bairro que está em constante transformação, a Vila Madalena, ou ‘Vila Madá’ para os íntimos e moradores, é um mix de serviços e lazer para todas as idades e recebe carinho não só de quem sempre tem o bairro como destino aos finais de semana, mas para quem deseja morar nesta região que tem em sua história um grande processo de desenvolvimento e crescimento em todos os aspectos.

Inclusive, não é à toa que a Vila Madalena foi eleita como o 13º bairro mais legal do mundo em 2022 em um ranking de 51 países. A classificação foi feita pelo site da Time Out, revista internacional especializada em turismo, que divulgou o ranking anual pelo quinto ano seguido.

A consultora da Bossa Nova Sotheby’s na Vila Madalena, Andrea Lotito, destaca que apesar da vida boêmia ser sua principal marca, o bairro preserva um cenário de bairro mais ‘antigo’, apesar da sua modernização e crescimento. “A Vila Madalena é um bairro pequeno mas ao mesmo tempo completo por reunir em poucas ruas todos os serviços e comércios necessários para o dia a dia, além de lojas, bares e restaurantes exclusivos, ateliês de artistas, coworkings e espaços alternativos de saúde, por exemplo. Também é um bairro bem democrático porque mantém ainda, apesar do seu crescimento, aquele caráter de bairro antigo, cheio de particularidades”, ressalta.

Por isso, selecionamos 9 imóveis característicos deste bairro peculiar e ‘queridinho’ de São Paulo.

1 – Apartamento que realça uma planta generosa e bem distribuída para todos os ambientes

Área íntima é composta por três suítes, sendo a master com closet e banheiro

Em prédio cobiçado do bairro, este apartamento possui terraço fechado com uma vista impecável para o bairro do Alto de Pinheiros. O terraço ainda está integrado à sala de estar, home theater e sala de jantar e almoço, cozinha toda planejada com a despensa. Já a área íntima é composta por três suítes, sendo a master dupla com closet e banheiro. Toda a marcenaria dos quartos é Ornare e todos os ambientes possuem ar-condicionado. A planta de todo imóvel é bem distribuída, acolhendo todos os ambientes perfeitamente. No prédio, a academia, brinquedoteca, quadra, piscina aquecida e sauna fazem parte do lazer.

2 – Tons neutros decoram imóvel em um dos condomínios mais cobiçados da Vila Madalena

Amplo apartamento conta com living para três ambientes

Localizado em um dos condomínios mais cobiçados da região, em uma rua tranquila e totalmente residencial, este imóvel amplo conta com um living para três ambientes bem iluminados, com terraço e home theater. A área íntima oferece quatro suítes, sendo a master com closet, escritório e ar-condicionado. O imóvel dispõe de seis vagas e depósito e o empreendimento oferece o melhor de piscina aquecida, sala de ginástica e salão de festas. 

3 – Cobertura automatizada destaca piscina aquecida e deck de madeira

Imóvel conta com ar-condicionado em todos os cômodos

Com ambientes amplos e integrados, este apartamento apresenta automatização na iluminação Wall Lamps e Sonorização Eontech. A área social é composta por um living para sala de estar, lavabo e cozinha Valcucine. Já a área íntima dispõe de três suítes, sendo a master com escritório e banheiro, Sr. e Sra. No piso superior se encontra a área externa, com deck de madeira, piscina com aquecimento e hidromassagem, cozinha gourmet com churrasqueira e ponto para colocar chopeira. O imóvel conta com ar-condicionado em todos os cômodos, marcenaria de qualidade, cabeamento internet em toda a residência e home com lareira elétrica.

4 – Apartamento com hall privativo integra prédio diferenciado com paisagismo de Benedito Abbud

Prédio com oito andares conta com segurança efetiva e portaria blindada

Imóvel em localização cobiçada e em rua arborizada, possui vista para uma região estritamente residencial. Apresenta ambientes amplos, climatizados e iluminados. A área social é composta por piso de madeira maciça Indusparquet e revestimento todo em madeira laca, com o living e a sala de jantar dando acesso à área gourmet. Já a área íntima dispõe de quatro suítes, todas com armários, varanda e conta ainda com escritório e sala íntima de TV. O prédio tem apenas oito andares, sendo um por andar, com hall totalmente privativo. O condomínio tem segurança efetiva com portaria blindada e gerador, salas de ginástica e de festas climatizadas, piscina coberta e aquecida e paisagismo de Benedito Abbud.

5 – Cercada por verde, casa possui planta definida em linhas retas e decoração impecável

Sala de estar conta com janelões voltada para o jardim de entrada

Propriedade em rua tranquila e cercada de verde, possui uma planta bem definida, espaçosa com linhas retas. A sala de estar com janelões está voltada para o jardim de entrada, onde se pode apreciar a luz natural, ao lado da sala de lareira, adega climatizada para 260 garrafas, sala de jantar integrada à cozinha planejada, sala de TV e o lavabo. Na área íntima, dispõe de quatro amplos dormitórios, sendo uma suíte. Conta ainda com espaço gourmet pronto, piscina com aquecimento solar, rodeada por um amplo jardim com total privacidade e paisagismo. Além da decoração exclusiva e moderna que integra toda a casa.

6 – Cobertura moderna com vista panorâmica está localizada próxima da Praça Pôr do Sol

Imóvel conta com duas salas, escritório e área íntima com duas suítes completas

Próxima da Praça Pôr do Sol, essa cobertura moderna com vista panorâmica está localizada no bairro mais arborizado da região. Com área útil de 160 metros quadrados e muita luminosidade, o apartamento possui duas salas, escritório e área íntima com duas suítes, repletas de armários. O prédio é moderno e muito bem mantido, com academia e espaços de lazer.

7 – Reforma de casa contemporânea apresenta jardim vertical e piscina revestida com pedra Hijau

Imóvel permite integração da área externa com uma luminosidade fantástica

Casa diferenciada, com sala toda envidraçada com pé-direito duplo, permite uma integração com a área externa e uma luminosidade fantástica. Entrada com sala principal, ladeada de jardim vertical e uma piscina revestida com pedra Hijau, a cozinha planejada está estrategicamente próxima ao espaço gourmet, com churrasqueira e forno de pizza.

8 – Apartamento com vista cobiçada entrega living amplo para três ambientes e terraço exclusivo

Cozinha gourmet é integrada ao terraço, vista imponente, piscina e churrasqueira

Cobertura em rua tranquila na Vila Madalena, próxima de restaurantes e comércios, conta com vista permanente para zona residencial. Oferece ainda um living amplo para três ambientes, iluminação natural, um terraço primoroso, copa, cozinha, dependência para funcionários e quatro garagens, além de duas suítes. Já na parte superior, dispõe de cozinha gourmet integrada ao terraço, vista imponente, piscina e churrasqueira. O prédio possui piscina, sala de ginástica e salão de festas.

9 – Imóvel com garden reformado está decorado em estilo industrial singular

O garden conta com um simpático quintal, integrado à cozinha. O prédio oferece área de lazer com piscina e academia.

Apartamento garden está reformado e totalmente decorado em estilo industrial em rua tranquila da Vila Beatriz. Totalmente equipado com ar-condicionado em todos os ambientes, o garden conta com um simpático quintal, integrado à cozinha. O prédio ainda oferece área de lazer com piscina e academia.

Quer conhecer nossas oportunidades de imóveis de alto padrão na Vila Madalena? Entre em contato com a Bossa Nova Sotheby’s e fale com um de nossos consultores.

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