Sucesso do Prime Video coloca Muskoka em evidência e revela uma região marcada por propriedades waterfront, ilhas privadas e uma tradição centenária de casas de temporada
Lançada em agosto de 2026, Sterling Point transformou os lagos de Muskoka no cenário de uma história sobre família, herança e pertencimento. Na série do Prime Video, Annie Jacobson, de 17 anos, descobre que herdou com o irmão gêmeo uma pequena ilha no Canadá e viaja até a região para conhecer a história do avô.
Fora da ficção, Muskoka tem uma relação igualmente próxima com propriedades à beira d’água. A cerca de duas horas de Toronto, a região reúne mais de 2 mil lagos e aproximadamente 14 mil quilômetros de litoral e é um dos destinos tradicionais de cottage country de Ontário.
Como é viver em Muskoka, a duas horas de Toronto
Muskoka está no extremo sul do Canadian Shield, uma antiga formação geológica que marca a paisagem de boa parte do Canadá. Em meio a rochas, florestas e lagos, a região reúne diferentes formas de aproveitar a natureza.
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No verão, a rotina gira em torno da água. Navegação, pesca, natação, canoagem e ciclismo estão entre as atividades mais associadas à região. Huntsville acrescenta trilhas, esqui, arte e entretenimento; Bracebridge reúne cachoeiras e construções históricas; e Gravenhurst tem uma forte tradição náutica, com praias, golfe e passeios pelos lagos.
É uma combinação particular para quem procura uma segunda residência. Em Muskoka, viver junto ao lago significa incorporar a água à própria rotina. A região tem uma grande oferta de propriedades waterfront e também abriga residências em ilhas privadas.
As propriedades waterfront estão entre as tipologias mais características da região. Além das residências diretamente voltadas para os lagos, Muskoka também reúne propriedades em ilhas privadas e os tradicionais boathouses, estruturas ligadas à cultura náutica local que podem combinar abrigo para embarcações e áreas de convivência.
Muskoka além do verão: como a região muda ao longo do ano
A sazonalidade também é parte importante da identidade local. Segundo a Sotheby’s International Realty Canada, Muskoka tem cerca de 60 mil moradores permanentes, número que chega a aproximadamente 141 mil durante o verão.
A transformação aparece nas marinas, nos restaurantes, nas praias e nas atividades ao ar livre. A região ganha outro ritmo sem perder a escala de pequenas comunidades.
E há opções para além dos meses quentes. No inverno, esqui, caminhadas na neve, snowmobiling e passeios de trenó puxado por cães mantêm a relação com a paisagem. A casa de temporada acompanha diferentes estações, em vez de funcionar apenas como endereço para as férias de verão.
Apesar da atmosfera de refúgio, Muskoka não é um destino isolado. A região tem aeroporto com entrada alfandegária, instalação certificada pela Transport Canada e acesso rodoviário a Toronto, Ottawa e Huntsville. A economia local também reúne atividades de varejo, construção, saúde, administração pública, hotelaria e alimentação.
Essa estrutura permite manter a conexão com o trabalho e os serviços urbanos sem abrir mão de uma rotina marcada pela água e pela floresta.
Como é o mercado imobiliário de Muskoka
A paisagem determina parte importante do mercado imobiliário local. Propriedades waterfront, casas de temporada, grandes terrenos e residências em ilhas privadas formam um mercado diretamente ligado ao acesso à água.
No primeiro trimestre de 2026, foram registradas 106 vendas de propriedades waterfront em Muskoka & Area, alta de 2,9% em relação ao mesmo período de 2025, segundo dados da Canadian Real Estate Association (CREA). No mesmo período, o preço mediano dessas propriedades foi de CAD 869.500, uma queda de 2,3% na comparação anual.
Em Muskoka, o valor de estar junto à água também está na experiência que a localização proporciona: acesso aos lagos, privacidade, atividades ao ar livre e uma rotina diretamente ligada à paisagem.
Sterling Point coloca essa forma de viver em cena, mas o interesse por Muskoka existe muito antes da série. A combinação entre água, privacidade e propriedades integradas à paisagem consolidou a região como um dos destinos tradicionais de segunda residência em Ontário.
Para quem olha para o mercado imobiliário internacional, Muskoka mostra como uma propriedade pode estar diretamente ligada ao estilo de vida de um destino.
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