Comportamento, arquitetura e localização reposicionam o bairro como escolha natural de quem valoriza tempo, mobilidade e qualidade de vida
O Leblon deixou de ser apenas um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro para se tornar um reflexo direto de um novo comportamento urbano. Mais do que localização, ele representa uma forma de viver em que tempo, proximidade e qualidade de vida passam a orientar escolhas.
Nesse cenário, a busca por casas e imóveis com maior privacidade ganha força. Em um bairro conhecido pela escassez de terrenos e pela predominância de apartamentos, residências amplas e bem posicionadas assumem um papel ainda mais relevante, tanto como ativo patrimonial quanto como extensão de um estilo de vida mais reservado. Não se trata apenas de metragem, mas de controle sobre o espaço, silêncio e autonomia, elementos cada vez mais valorizados.
A curadoria desta semana parte exatamente desse olhar. Ela revela uma forma de viver o Leblon, onde arquitetura, localização e comportamento se encontram para traduzir um dos estilos de vida mais desejados do país.
Apartamento reformado a uma quadra da praia no Leblon
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Apartamento de 260 m², localizado na melhor quadra do Leblon, a uma quadra da praia. Originalmente com quatro quartos, o imóvel foi totalmente reformado em 2022 com projeto do renomado arquiteto Studio Roca e transformado em três suítes. A varanda e a cozinha foram integradas à sala, criando um ambiente amplo e moderno. O apartamento conta com dependência completa com ar-condicionado, porcelanato italiano de 1x1m em toda a extensão, automação total e ar-condicionado split em todos os ambientes, sendo ar dutado na sala, suíte master e walk-in closet. Dispõe de churrasqueira e é repleto de armários da Roma, com paredes aquecidas na área íntima para evitar umidade. A marcenaria premium em carvalho europeu foi assinada pelo Studio Wood. Com um apartamento por andar, o edifício oferece portaria 24 horas, três vagas de garagem, playground e um reservado de 6 m² exclusivo para cada unidade.
Apartamento de frente para a praia do Leblon
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Apartamento com vista total da praia do Leblon, em andar alto de prédio clássico e tradicional em centro de terreno. Conta com 181 m² de área no IPTU. Salão com piso mármore para dois ambientes, sala de jantar e lavabo. Há quatro quartos, sendo uma suíte, todos com armários. Banheiro social, sala de almoço, cozinha planejada, área de serviço e duas dependências para funcionários. Conforto com duas vagas de garagem na escritura. O prédio dispõe de portaria 24 horas e circuito interno de TV.
Apartamento de alto padrão no Leblon
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Este apartamento de 260 m², localizado em um prédio de alto padrão no Leblon, oferece conforto e sofisticação. O imóvel possui um salão com piso em mármore, varanda aberta com sol da manhã e um amplo living. O hall de entrada leva a um lavabo, sala de jantar, copa e cozinha, além de uma área de serviço com duas dependências para funcionária. Na área íntima, há quatro quartos, sendo duas suítes. Dois quartos e uma suíte estão voltados para a rua e compartilham uma varanda comum, enquanto os outros dois quartos e uma suíte dividem outra varanda, voltada para os fundos. O apartamento também conta com um banheiro social. A propriedade inclui três vagas de garagem na escritura. O prédio é totalmente monitorado, com portaria 24 horas e segurança armada, garantindo total tranquilidade. Localização nobre no Leblon.
Casa atemporal com jardim de 360 graus e integração com a natureza
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Uma casa única de 723 m², harmoniosamente distribuída entre dois pavimentos, com uma arquitetura atemporal em centro de terreno, cercada por um exuberante jardim de 360 graus. A área externa destaca uma piscina de aproximadamente 4×8 metros, estrategicamente posicionada em frente ao ambiente social. No primeiro pavimento, com cerca de 350 m², encontram-se áreas de convivência bem planejadas, além de espaços para staff e serviço. O acesso ao interior pode ser feito pela entrada principal ou por um elevador hidráulico que conecta os dois andares. O ambiente social impressiona com um jardim de inverno, living, salão em quatro ambientes, sala de jantar e um escritório funcional e confortável. O segundo pavimento abriga quatro suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com dois closets e banheiros independentes para ele e para ela. Uma sala de distribuição conecta os quartos, proporcionando privacidade e tranquilidade. A localização próxima a uma praça e a integração com a natureza reforçam a sensação de bem-estar única que esta propriedade oferece.
Apartamento a poucos passos da praia do Leblon
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Apartamento em excelente localização no Leblon, a poucos metros da praia. Com uma planta bem distribuída, oferece uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, lavabo, banheiro social, copa/cozinha, área de serviço com despensa e dependência completa. Originalmente com quatro quartos, o imóvel foi transformado em três dormitórios, incluindo uma suíte com ar-condicionado split e armários planejados. A proximidade ao comércio da região e à estação de metrô proporciona ainda mais conveniência. Prédio bem conservado com portaria 24 horas para segurança e conforto dos moradores.
Apartamento garden com projeto exclusivo e piscina privativa
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Apartamento garden em localização privilegiada no bairro, com 275 m² e um impressionante projeto de arquitetura. A planta conta com uma ampla sala para três ambientes integrada à cozinha americana, planejada e equipada, além de uma espaçosa área externa com espaço gourmet, piscina privativa e banheiro completo. Na área interna, dispõe de lavabo, três quartos, sendo duas suítes, incluindo uma suíte master com amplo closet, armários planejados e acesso direto à área externa. A área externa pode ser acessada pela sala e pela suíte master. Todos os cômodos foram cuidadosamente planejados e contam com ar-condicionado split. Ideal para quem busca um imóvel de personalidade, bom gosto e com espaço ao ar livre. O prédio, recém-reformado em 2020, possui fachada moderna, dois elevadores e excelente garagem.
Garden assinado por Babi Teixeira com área externa e churrasqueira na quadra da praia no Leblon
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Localizado na quadra da praia, em uma das ruas mais desejadas do Leblon, este apartamento garden exclusivo combina conforto, praticidade e estilo. Totalmente reformado com projeto assinado por Babi Teixeira, o imóvel oferece ambientes climatizados, ar-condicionado split e uma charmosa área externa com churrasqueira, ideal para momentos de convivência. Com projeto que valoriza a integração e o bem-estar, o espaço reúne elegância e funcionalidade em uma das localizações mais privilegiadas do Rio de Janeiro, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
Casa em condomínio com lazer no Leblon
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Localizada em condomínio fechado no Leblon, esta residência oferece mais de 600 m² de área construída distribuídos em três andares, com elevador que atende a todos os níveis. Logo na entrada, um jardim conduz à piscina e à área de lazer, que inclui sauna e banheiro de apoio. No pavimento social, a casa dispõe de amplos ambientes integrados, com salas de estar, jantar e almoço, além de escritório, lavabo, varanda, cozinha, dependências de serviço e área externa independente para funcionários. O mezanino abriga três quartos, sendo duas suítes, incluindo a master com dois closets e banheiro duplo. Há ainda um banheiro social e uma copa de apoio no mesmo andar. A garagem coberta comporta quatro veículos e conta com banheiro e armários para organização.
Apartamento garden amplo em rua tranquila do Leblon
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Localizado em uma rua tranquila do Leblon, este apartamento garden se destaca pela planta espaçosa e bem distribuída. A área social é composta por ampla sala para dois ambientes integrada à cozinha, além de lavabo que atende ao espaço. A área íntima reúne cinco dormitórios, sendo duas suítes, incluindo a master com walk-in closet, além de banheiro social. Conta ainda com área de serviço e dependência completa. O edifício oferece playground e sistema de segurança com circuito interno de câmeras, garantindo praticidade e conforto aos moradores.
Cobertura linear reformada com área externa e piscina privativa
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Esta cobertura linear passou por reforma completa e apresenta projeto contemporâneo com ambientes bem distribuídos e excelente entrada de luz natural. A planta contempla três suítes e living iluminado, com integração eficiente entre os espaços internos e a área externa. O terraço abriga piscina e churrasqueira, garantindo privacidade e diferentes possibilidades de uso no dia a dia. Os acabamentos seguem uma linguagem atual e funcional, com atenção à organização dos ambientes e ao conforto. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem na escritura, reunindo praticidade e boa distribuição em uma cobertura bem planejada.
